Så påverkas du som hyresgäst 

Fastigheterna i Larsberg behöver stamrenoveras. John Mattson arbetar med att stamrenovera och uppgradera lägenheterna i Larsberg till modern standard, en lägenhet i taget, i takt med att de blir tomma. Vi arbetar aktivt för att upprätthålla en trivsam boendemiljö även under renoveringen. Trots detta innebär arbetet störningar för alla boende i huset. Vi ber er ha överseende med detta då det är ett nödvändigt underhåll av fastigheten. Här nedan har vi samlat en del vanliga frågor och svar kring stamrenoveringen och uppgraderingen.

Vad gör ni när ni uppgraderar en lägenhet? 

Vi renoverar avloppsstammen och byter ut badrum, kök, installationer och ytskikt.

Varför uppgraderar ni inte alla lägenheter samtidigt?

Att vi uppgraderar lägenheter när de blir tomma innebär en större flexibilitet för dig som hyresgäst. Uppgraderingen är ett nödvändigt underhåll av fastigheten. Alternativet hade varit att uppgradera ett helt hus i taget, vilket hade inneburit en sannolik evakuering av hyresgäster samt att alla lägenheter fått en högre standard och därmed högre hyra.

Varför påverkas min lägenhet av att lägenheten ovanför ska uppgraderas?

När en lägenhet blir tom renoverar vi stammen och uppgraderar hela lägenheten till modern standard. Samtidigt renoverar vi stammen i lägenheten direkt ovan den uppgraderade lägenheten samt alla underliggande lägenheter. Detta gör vi för att minimera vattenskador och underlätta för framtida uppgraderingsarbete.

Varför byter ni inte ut mitt badrum när ni ändå är inne och arbetar?

Vi går endast in och renoverar stammen. Vi bygger ut väggen bakom wc-stolen för att ge plats åt vatten och avlopp. En ny wc-stol monteras på väggen. När vi uppgraderar en lägenhet till modern standard innebär det en hyreshöjning. Det är något vi främst gör när lägenheter blir tomma eller när någon hyresgäst ber om en uppgradering.

Hur länge behöver ni ha tillgång till min lägenhet?

Arbetet i lägenheterna ovan och under den som ska uppgraderas tar cirka en månad. För att undvika förseningar behöver vi ha tillträde till lägenheten under hela den tiden. Om du inte är hemma dagtid ber vi dig lägga nyckeln i tuben.

Kan jag använda mitt badrum när ni arbetar?

Under byggnadsarbetet är din wc-stol bortmonterad och kan inte användas. I stället får du en pelletstoalett som vi byter ut en gång i veckan. Du kan även använda toaletten som finns i anslutning till husets tvättstuga. Eftersom en del vattenavstängningar görs under arbetet ser vi helst att du inte använder badrummet dagtid när arbeten pågår. I övrigt kan badrummet användas som vanligt.

Får jag någon kompensation?

I de lägenheter där vi renoverar stammen utgår en ersättning för de hinder i användning som uppstår i och med arbetet. Den förhandlas med hyresgästföreningen region Stockholm. Ersättningen betalas ut till berörda hyresgäster då arbetet är klart.